Wolin (gw), Kołczewo

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

KOŁCZEWO GRUNT I DWA DOMY NAD JEZIOREM WICKO 1 KM OD MORZA

Nieruchomość jest położona 1000 metrów od morza w kierunku Międzywodzia nad jeziorem Koprowo. Na terenie posadowione są dwa domy:
Dom murowany o powierzchni 280 m2 z 6 pokojami na górze, z łazienkami. 8 natrysków łącznie. Na dole obszerna, nastrojowa jadalnia/salon z kominkiem.

Chata (murowana) 280 m2, kryta strzechą z 5 pokojami na górze z łazienkami, pomieszczeniami gospodarczymi i wydzielonymi kuchniami dla przygotowywania posiłków i 3 pokojami na dole 3 łazienki, plus jadalnia i kotłownia ( piec węglowy) Duża kuchnia. Ok. 40 miejsc parkingowych na kampery, auta, namioty. Nieruchomości obsługują w sezonie 100 osób w domach i przyczepach. 40 osób w domach. Odbiory budynków są zrobione (decyzje).

Cena 2500000,00 pln zawiera know-how działającej firmy agroturystycznej wraz z kontaktami.

Szczegóły:
Podatek rolny 360,szambo 150 zł w sezonie wywóz w zależności od ilości ludzi /poza sezonem 150 x 2 miesiące, śmieci 86,40 miesięcznie w sezonie /poza sezonem 10,80 od osoby/
prąd 600-700 zł na 2 miesiące.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego A14.22UT.MJ.K Teren rekreacyjny. Dziennik urzędowy 913220.812.
Na terenie działki w bezpośredniej bliskości jeziora znajdują się nasze dwa stawy rybne przeznaczone do wędkowania sportowego w ramach pobytu z brzegu lub łodzi, która jest do dyspozycji gości. Na terenie całego gospodarstwa rozmieszczone są krany z wodą oraz skrzynki energetyczne z napięciem 380V i 230V.
www.domoradca.pl/p52film
YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=dj-aaB3mszM
Wirtualna Wizyta: http://domoradca.pl/p52

Nieruchomość znajduje się nieopodal Wolińskiego Parku Narodowego. Otoczona lasem, jeziorami: Recze (1,2 km), Kołczewo (2 km), bezpośrednie sąsiedztwo jeziora Koprowo o pow. 500 ha oraz Żółwińskie (2,8 km), w odległości 13 km od miejscowości Międzyzdroje, w pobliżu pola golfowego Hotelu Amber Baltic, w pobliżu jezioro o I klasie czystości. Fantastyczne położenie: kanał doprowadzający do jeziora, własna przystań. Dojazd drogą asfaltową od Kołczewa z utwardzonym wjazdem pomiędzy aleją świerkową. Wspaniała przestrzeń dla kamperowców, rowerzystów, żeglarzy, ludzi kochających ciszę, przyrodę.  Infrastrukturalne kierunki na północ w kierunku Skandynawii oraz na południe E65, w Kierunku Niemiec przez Świnoujście/Albeck. W stawach można złowić liny , leszcza, karpie i karasie. Trzeci staw to też naturalny basen kąpielowy. Na terenie gospodarstwa są przygotowane miejsca na dwa duże ogniska ,grille, wędzarnia do wędzenia ryb oraz piec z rożnem do pieczenia dzika lub prosiaka w całości. Dzieci maja do dyspozycji place zabaw z huśtawkami i piaskownicami oraz boisko trawiaste. Na terenie nieruchomości znajdują się przyczepy kempingowe oraz namioty. Na terenie naszego gospodarstwa.  Na placu znajduje się również prysznice z gorącą przez całą dobę wodą oraz sanitariaty WC. 
Nieruchomość  może zostać zaadaptowana pod wielorakie funkcje-rewelacyjna pod inwestycję turystyczną, hotelową. Bliskość morza podnosi atrakcyjność oferty.
Zapraszam do  prezentacji. W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę. Wielu naszych klientów pochodzi z polecenia.

Zapraszamy do współpracy.

Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje.  Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem. Zapraszamy do współpracy.

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Nieruchomości Ewa Syrenicz-Tryburska. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

"/Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny zalecamy jej weryfikację."/

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty PROM-DS-648
Powierzchnia 700,00 m²
Powierzchnia działki 9 898 m²
Liczba pokoi 15
Rodzaj domu pensjonat/ośrodek
Technologia budowlana cegła, pustak
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA
Liczba balkonów 2
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki inny
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do odświeżenia
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Rok budowy 2008
Gaz brak
Woda ciepła - bojler elektryczny
Dojazd asfalt
Otoczenie jezioro i las
Ogrzewanie piec węglowy
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Pomieszczenia

Podłogi pokoi terakota
Typ kuchni aneks
Rodzaj kuchni otwarta połączona z jadalnią
Podłoga kuchni terakota, lastrico
Wyposażenie kuchni zabudowa kuchenna
Liczba łazienek 14
Glazura łazienki starszego typu
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, WC
Liczba WC 14
Glazura WC starszego typu
Podłoga WC terakota

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem