Oborniki Śląskie

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Do sprzedaży dom 100m2 z tarasem.
Oferta dotyczy sprzedaży wyłącznie domu, a więc koniecznie trzeba posiadać działkę. Dom o powierzchni 100mkw z tarasem. Firma nasza jest wyłącznym dystrybutorem producenta energooszczędnych domów prefabrykowanych w systemie drewnianej konstrukcji szkieletowej charakteryzujących się wysoką efektywnością energetyczną.

Dom prefabrykowany to najlepszy wyb
ór dla osób, które planują budowę domu niskoenergetycznego oraz nie chcą zajmować się problemami dotyczącymi organizacji i kontroli ekip budowlanych. Elementy domu przygotowywane są w fabryce, w kontrolowanych warunkach, za pomocą nowoczesnych i specjalistycznych urządzeniach zachowując wysoki reżim technologiczny. 
Naszym Inwestorom zapewniamy pełną obsługę projektową we współpracy z doświadczonym zespołem projektantów specjalizujących się w budowie domów prefabrykowanych szkieletowych.   Na etapie projektowania ustalamy wszystkie indywidualne wymagania klientów, dopasowując każdy projekt do wymogów prawa budowlanego .

W budowie ścian używane jest drewno konstrukcyjny KVH zgodny z europejską normą EN1912 klasyfikujące się w klasie C24. KVH oprócz bardzo dobrej stabilności wymiarowej, charakteryzuje się niską podatnością na skręcenia oraz znikomą skłonnością do mikropęknięć.
Parametry techniczne

ŚCIANA ZEWNĘTRZNA

Tynk BOLIX - [kolor standard] – akrylowy

Styropian garfitowy fasadowa 12 cm  λ=0,031

Klej do styropianu

Płyta MFP/OSB3 PFLEIDERER [ew.równoważna]

Konstrukcja drewniana KVH 16/6 – z wełną mineralną 15 cm  λ=0,035 LADENBURGER

Płyta MFP/OSB3 PFLEIDERER [ew.równoważna]

Folia paroizolacyjna ISOVER [ew.równoważna]

Płyta gipsowo-kartonowa ognioodporna dla pomieszczeń suchych / płyta woda-ogień dla pomieszczeń mokrych KNAUF [ew.równoważna]

Okna PCV 3-szybowe, 7 komorowe, Fix/R/RU/ kolor jednostronny KOMSTA

Parapety zewnętrzne stalowe [do wyboru kolor: biały/antracyt/ciemny brąz/jasny brąz/czarny ]

Drzwi wejściowe MIKEA

ŚCIANA WEWNĘTRZNA

Płyta gipsowo-kartonowa ognioodporna F13 dla pomieszczeń suchych / płyta woda-ogień KNAUF HF, dla pomieszczeń mokrych KNAUF [ew.równoważna]

Płyta MFP/OSB ECO3 PFLEIDERER [ew.równoważna]

Konstrukcja drewniana KVH 12  - z wełną mineralną 5 cm  λ=0,035 LADENBURGER

Folia paroizolacyjna w pomieszczeniach mokrych  ISOVER [ew.równoważna]

Płyta MFP/OSB ECO3 PFLEIDERER [ew.równoważna]

Płyta gipsowo-kartonowa ognioodporna dla pomieszczeń suchych / płyta woda-ogień dla pomieszczeń mokrych KNAUF [ew.równoważna]

KONSTRUKCJA DACHU - WIĄZAROWA

Dachówka cementowa Brass  kolor standard (ceglany, brązowy,grafitowy) [ew.równoważna]

Łata dachowa 40/60 mm

Kontrłata 25/50 mm

Membrana dachowa

Konstrukcja wiązarowa zgodnie z obliczeniami

Wełna mineralna 20 cm +10 cm λ=0,035

Układ wełny uzależniony jest od sposobu wykorzystania poddasza. W przypadku umieszczenia na poddaszu urządzeń typu centrala rekuperacji ocieplenie wykonuje się po połaci dachowej , w pozostałych przypadkach ocieplenie stosuje się w stropie zamykającym.

Systemowy ruszt stalowy / ruszt drewniany

Folia paroizolacyjna Isover [ew.równoważna]

Płyta gipsowo-kartonowa ognioodporna dla pomieszczeń suchych / płyta woda-ogień dla pomieszczeń mokrych

MATERIAŁY I MONTAŻ

Projekt domu wraz z statyką

Materiały do stanu surowego zamkniętego

Montaż budynku ( ściany, strop, więźba dachowa okna dachowe)

Transport prefabrykatów1)

Dźwig do montażu

Orynnowanie PCV GAMRAT/BRYZA z osprzętem

Pokrycie dachowe ( DACHÓWKA CEMENTOWA BRASS/Blachodachówka BRATEX ) + obróbki

Roboty dekarskie, montaż pokrycia, montaż orynnowania

Wykonanie tynku na elewacji zewnętrznej, styropian 12 cm + tynk

Ostateczne malowanie podbitek i belek drewnianych

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY – 312 000 PLN
STAN DEWELOPERSKI:

Zakres Instalacyjny i prace wykończeniowe

INSTALACJE wod-kan, elektryka , ogrzewanie

 

wykonanie instalacji wod-kan bez przyłączy zewnętrznych

 

wykonanie instalacji elektrycznej bez przyłączy zewnętrznych

 

- wykonanie instalacji alarmowej / internet TV

ogrzewanie podczerwienią INFRARED HOUSE + 120 l bojler

 

PRACE WYKOŃCZENIOWE

Wylewka betonowa z termoizolacją styropianem dach/podłoga 7-10 cm

Montaż wełny w elementach dachowych, paraizolacji, oraz rusztu pod płyty GK

Montaż płyty GK na sufitach i elementach stropowych

Zakres Instalacyjny i prace wykończeniowe - 74 300 LN

Przedstawiam poniżej wycenę wstępną dotyczącą wybranego projektu.

 

KALKULACJA CENOWA

Nazwa

Netto

Brutto

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty PROD-DS-623
Powierzchnia 100,00 m²
Powierzchnia działki 1 000 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu jednorodzinny
Standard
Wymiary działki 22x30 m
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje dobre
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka betonowa
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki brak
Rok budowy 2022
Gaz brak
Woda jest
Ogrzewanie centralne
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Oborniki Śląskie

dom na sprzedaż

Oborniki Śląskie
4 pokoje 81,80 m2 3 899,76 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem