Kołbaskowo, Kurów

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

OFERTA SPRZEDAŻY, BARDZO NOWOCZESNEGO DOMU WOLNOSTOJĄCEGO Z PŁASKIM DACHEM. NIERUCHOMOŚĆ  POŁOŻONA W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI KUROWA Z UNIKATOWYM WIDOKIEM NA KANAŁ KUROWSKI - ODRĘ.


NIERUCHOMOŚĆ ZAPROJEKTOWANA I WYBUDOWANA WG. INDYWIDUALNEGO PROJEKTU. 

DOM AKTUALNIE W STANIE SUROWYM ZAMKNIĘTYM, W TRKACIE PRAC INSTALACYJNYCH WEWNĄTRZ NIERUCHOMOŚCI. 


Nieruchomość wybudowana w zaawansowanej technologii posadowienia (pale betonowe + płyta fundamentowa), aby wydobyć maksymalne atuty widokowe działki.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:


- SALONA Z JADALNIĄ - 56,4m2
- KUCHNIA - 16,2 m2
- GABINET - 19 m2
- POKÓJ GOŚCINNY - 14,5 m2
- SPIŻARNIA - 8,1 m2
- SIŁOWNIA - 33,1 m2
- HALL - 15,2 m2
- WC - 4,6 m2

PIĘTRO - BRAK SKOSÓW:

- SYPIALNIA GŁÓWNA Z WIDOKIEM - 22,9 m2
- POKÓJ - 16,5 m2
- POKÓJ - 16,1 m2
- ŁAZIENKA - 9,7 m2
- ŁAZIENKA - 9,1 m2
- GARDEROBA - 9,8 m2
- GARDEROBA - 7,2 m2
- HALL - 15,2 m2
- KOTŁOWNIA - 6,3 m2
- PRALNIA - 6,7 m2
- ODZIEŻ ZEWNĘTRZNA - 3,3 m2

- GARAŻ - 35 m2

RAZEM 333,7 m2



OPIS KONSTRUKCYJNY NIERUCHOMOŚCI:


- Budynek został posadowiony pośrednio na palach fundamentowych, wg odrębnego projektu posadowienia. Wykonano pale wiercone CFA o średnicy Ø50cm z betonu C20/25 W4 (B30 W4).

- Pod płytą fundamentową ułożono geowłókninę i wykonano poduszkę z kruszywa łamanego grubości 30 cm.

- Wykonano chudy beton pod całą płyta fundamentowa. Na chudziaku ułożono 2x folię izolacyjną. 

- Płytę fundamentową wykonano w technologii betonu wodoszczelnego o grubości 25cm  z betonu C25/30 W8 (B30 W8).


- Ściany fundamentowe i konstrukcyjne w technologii betonu wodoszczelnego. Dodatkowo wykonano izolację ciężką firmy Bontament i Weber  na ścianach stykających się z gruntem. Ściany fundamentowe ocieplono styropianem XPS gr 15 cm i zabezpieczono folią kubełkową.  

- Płytę stropową nad poziomem „-1” wykonano jako strop monolityczny krzyżowo zbrojony wylewaną z betonu klasy C20/25 (B25).

- Ściany konstrukcyjne poziomu „0” wymurowano z bloczków z betonu komórkowego o grubości 25cm.
Płytę żelbetową stropodachu nad poziomem „0” wykonano w technologii betonu wodoszczelnego.

- Attykę na dachu wymurowano z bloczków z betonu komórkowego o grubości 12cm i wzmocniono słupkami żelbetowymi.


- Ścianki działowe poziomu „0” wymurowano z bloczków  z betonu komórkowego o grub. 12 cm
Kominy wykonane z pustaków kominowych (wentylacyjne) i systemowe (dymowe, spalinowe).

- Pokrycie dachu wykonano w technologii  firmy Icopal.

- Pierwszą warstwę papy z wkładką aluminiowa ułożono bezpośrednio na stropodachu. Wykonano izolację cieplną stropodachu w postaci styropianu ułożonego z odpowiednim spadkiem. Na warstwie izolacyjnej wykonano jastrych cementowy zbrojony. Na warstwie betonowej wykonano 2 x papę termozgrzewalna ( papa podkładowa oraz wierzchniego krycia).   


DODATKOWA SPECYFIKACJA WYKONANYCH PRAC:

- okna aluminiowe w systemach ALUPROF oraz żaluzje fasadowe 

- pełna elektryka wewnętrzna oraz automatyka w standardzie  KNX/EIB (szczegółowa specyfikacja do wglądu)

- elektryka zewnętrzna wraz z projektem oświetlenia budynku

- rekuperacja 

- częściowo instalacja kanalizacyjna 


ZAPRASZAM DO KONTAKTU W CELU UZYSKANIA WIĘKSZEJ ILOŚCI INFORMACJI. 




 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty KNG-DS-11280
Powierzchnia 333,70 m²
Powierzchnia użytkowa 333,70 m²
Powierzchnia działki 1 124 m²
Liczba pokoi 7
Rodzaj domu villa
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż na dwa samochody
Stan prawny Własność
Okna aluminiowe
Balkon taras
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Kształt działki prostokąt
Podpiwniczenie tak
Rok budowy 2022
Gaz jest
Woda jest
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie rzeka
Ogrzewanie ogrzewanie podłogowe, ogrzewanie własne gazowe
Alarm tak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 56,4 / 22,9 / 16,5 / 16,1 / 19 / 33,1  m2
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni 16,2 m2
Typ łazienki osobno z wc, z oknem
Liczba łazienek 3
Powierzchnia łazienki 9,8 m2
Liczba przedpokoi 2

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

nowa oferta
dom na sprzedaż - Kołbaskowo, Kurów

dom na sprzedaż

Kołbaskowo, Kurów
7 pokoi 294,00 m2 9 693,88 zł/m2
dom na sprzedaż - Kołbaskowo, Smolęcin

dom na sprzedaż

Kołbaskowo, Smolęcin
7 pokoi 9 500,00 m2 368,42 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem