Opis nieruchomości
Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 147m2 z garażem zlokalizowany na działce 720m2 w Kobylance !Standard deweloperski ! Ostatni segment - ODBIÓR w 2022r !
Ofertą sprzedaży jest segment domu w zabudowie bliźniaczej ECO15 o powierzchni użytkowej ok. 125m w miejscowości Kobylanka. Do domu przynależy działka o powierzchni ok. 720m2. Projekt jest specjalnie adoptowany i poszerzony o 1,27m na segment co zwiększa jego metraż i idealnie wpasowuje go w dużą działkę o powierzchni 1440m2. BUDYNEK PRZYGOTOWANY POD OGRZEWANIE POMPAMI CIEPŁA !
Na powierzchnię 147,5m2 składa się z :
Parter:
- Salon z otwartą kuchnią i jadalnią ok. 33,5m, z wyjściem na taras,
- Garaż z wejściem bezpośrednio do domu, z zapleczem gospodarczym/kotłownią ok. 23,5m,
- Wiatrołap + korytarz z miejscem na dużą szafę ok. 14,5m,
- Łazienka 11,5m z możliwością przerobienia na pokój i usytuowania toalety z umywalką pod schodami
Piętro:
- Korytarz ok.7,5m,
- garderoba ok. 4m (możliwość zamiany na łazienkę)
- Pokój 1 z wyjściem na balkon ok 12,5m,
- Pokój 2 z wyjściem na balkon ok 17m,
- Pokój 3 ok. 12,5m,
- Łazienka ok. 11,5m (możliwość zmiany na pokój),
Stan deweloperski:
1. Ściany zewnętrzne, nośne – Suporex 24cm,
2. Ściany działowe – Suporex 12cm,
3. Strop nad parterem - teriva, dodatkowo wzmacniany,
4. Kominy systemowe ceramiczne, nad dachem klinkier,
5. Więźba dachowa – drewno,
6. Dachówka - ceramiczna, antracyt,
7. Ocieplenie elewacji – styropian 18 cm,
8. Tynki wewnętrzne – gipsowe,
9. Tynki zewnętrzne – silikonowe odporne na zabrudzenia (możliwość wyboru koloru),
10. Posadzki wewnątrz budynku,
11. Parapety zewnętrzne
12. Okna PCV – system 3-szybowy
13. Drenaż dookoła budynku,
14. Drzwi zewnętrzne - antywłamaniowe
15. Bramy garażowe - ocieplane sterowane pilotem,
17. Schody lane - betonowe
18. ogrzewanie pompami ciepła , podłogowe
19. Instalacja elektryczna + siła, instalacja pod domofon,
20. Instalacja wod-kan z szambem. Szambo z płytą najazdową
21. Podbitka drewniana impregnowana, ocieplenie dachu,
22. Kostka brukowa na podjazdach i chodnikach,
23. Balustrady – malowanie proszkowe,
24. Ogrodzenie boczne z siatki pomiędzy segmentami.
25. Rolety antywłamaniowe na parterze
I budynek przewidywany czas oddania I kwartał 2022r na działce 1440m - WOLNY 1 Segment !
II budynek przewidywany czas oddania IV kwartał 2022r na działce 1380m - wolny
Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%.
Zapraszam na prezentację !
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KNG-DS-11089
Powierzchnia
147,50 m²
Powierzchnia użytkowa
147,50 m²
Powierzchnia działki
720 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
bliźniak
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
garaż
Okna
nowe PCV
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Stan budynku
do wykończenia
Rok budowy
2022
Gaz
budynek bez gazu
Woda
miejska
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
działki niezabudowane
Ogrzewanie
pompa ciepła
Tarasy
taras
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
