Opis nieruchomości
Na sprzedaż lokal gastronomiczny znajdujący się w centrum Szczecina.
Lokal usytuowany jest na parterze 5 kondygnacyjnego budynku z samodzielnym wejściem głównym od ul. Kaszubskiej oraz wejściem bocznym od bramy wjazdowej.Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 91,15 m2, na którą składają się kolejno:
1. 29 m2 sala główna (poziom ulicy);
2. 3 m2 toaleta dla gości;
2. 37 m2 sala główna (wysoki parter);
3. 15 m2 kuchnia;
4. 7 m2 kuchnia oraz toaleta dla personelu.
Wysokość sali głównej to 4,45 m. Pozostałe pomieszczenia mają wysokość 3,6m.
Zabezpieczenia lokalu:
- alarm;
- drzwi antywłamaniowe;
- witryna (okno 5 komorowe).
Do lokalu dodatkowo przynależy piwnica znajdująca się pod lokalem o metrażu ok. 30 m2. Zejście do piwnicy z klatki schodowej. Istnieje możliwość utworzenia zejścia bezpośrednio z kuchni.
Czynsz miesięczny w wysokości ok. 370 zł obejmujący zaliczki na koszty utrzymania nieruchomości, fundusz remontowy, zaliczkę na zimną wodę, kanalizację oraz opłatę za gosp. odpadami komunalnymi.
Wysokość podatku od nieruchomości ok. 2000 zł.
Lokal z charakterem, w doskonałej lokalizacji. Stale wynajmowany pod usługi gastronomiczne.
Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
HMSN-LS-1
Powierzchnia
91,00 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
parter
Rodzaj budynku
kamienica
Standard
Liczba pięter w budynku
5
Stan lokalu
wysoki standard
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Okna
PCV
Rodzaj lokalu
wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
gazowe
Alarm
tak
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Położenie lokalu
ruchliwa ulica
Witryna wystawowa
od ulicy
Wejście
od ulicy
Podłogi
panele podłogowe
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
