Opis nieruchomości
Oferta wynajmu lokalu usługowego o powierzchni 108,5 m2.
Znakomita lokalizacja do prowadzenia działalności usługowej o charakterze handlowym, kosmetycznym czy gastronomicznym.
Świetne położenie, przy jednej z głównych ulic Prawobrzeża, doskonała komunikacja. Ciąg łączący pętlę Szczecińskiego Szybkiego Tramwaju ze ścisłym centrum Osiedla Słonecznego. Lokal znajduje się w ciągu handlowym na parterze trzypiętrowego budynku. Przed lokalem miejsce na potykacze, na fasadzie budynku możliwość zamontowania reklamy.
Bezpośrednio przy lokalu przystanek autobusowy i miejsca parkingowe.
Na jego powierzchnię składają się główna sala sprzedaży o powierzchni ok. 95 m2, dodatkowy pomieszczenie o powierzchni ok. 12 m2 oraz zaplecze sanitarne o powierzchni ok. 1,5 m2. Istnieje możliwość powiększenia lokalu o 43,2 m2, tj. lokal oznaczony na rzucie numerem 4. Lokal został wyremontowany w 2018 roku, w maju 2020 wykończono go pod klucz. Podwieszono sufity, wykończono łazienkę, na podłogach położono wysokiej jakości gres, ściany wybiałkowano.
Ostatnie zdjęcie przedstawia rzut, lokal oznaczony numerem 5.
Znakomita lokalizacja do prowadzenia działalności usługowej o charakterze handlowym, kosmetycznym czy gastronomicznym.
Świetne położenie, przy jednej z głównych ulic Prawobrzeża, doskonała komunikacja. Ciąg łączący pętlę Szczecińskiego Szybkiego Tramwaju ze ścisłym centrum Osiedla Słonecznego. Lokal znajduje się w ciągu handlowym na parterze trzypiętrowego budynku. Przed lokalem miejsce na potykacze, na fasadzie budynku możliwość zamontowania reklamy.
Bezpośrednio przy lokalu przystanek autobusowy i miejsca parkingowe.
Na jego powierzchnię składają się główna sala sprzedaży o powierzchni ok. 95 m2, dodatkowy pomieszczenie o powierzchni ok. 12 m2 oraz zaplecze sanitarne o powierzchni ok. 1,5 m2. Istnieje możliwość powiększenia lokalu o 43,2 m2, tj. lokal oznaczony na rzucie numerem 4. Lokal został wyremontowany w 2018 roku, w maju 2020 wykończono go pod klucz. Podwieszono sufity, wykończono łazienkę, na podłogach położono wysokiej jakości gres, ściany wybiałkowano.
Ostatnie zdjęcie przedstawia rzut, lokal oznaczony numerem 5.
OPŁATY:
- Czynsz najmu - 3 000 zł netto/miesiąc
- Czynsz administracyjny (w tym ogrzewanie) - 792,05 zł/miesiąc
- Prąd według zużycia
- Kaucja - 10 500 zł
- Jednorazowa prowizja dla biura - 3 500 zł netto
W ofercie również lokal o powierzchni 43,2 m2.
***Polecam i zapraszam na prezentację***
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KNG-LW-9827
Powierzchnia
108,00 m²
Rodzaj budynku
blok
Kaucja zabezp.
9000,00
Standard
Opłaty w czynszu
administracja
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
3
Stan lokalu
bardzo dobry
Typ kaucji
trzymiesięczna
Mies. czynsz admin.
792 PLN
Okna
PCV
Rok budowy
1986
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowy
Czynsz najmu netto /m2
3 000 PLN
Czynsz najmu brutto /m2
3 690 PLN
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Możliwość parkowania
tak
Położenie lokalu
ciąg komunikacyjny
Witryna wystawowa
jest
Wejście
od ulicy
Podłogi
kafle
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
2
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od
12,00 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych
1
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych
1,50 m2
